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供暖維修最好在夏季完成

發表時間：2016-03-18 10:23

夏季維修時應該注意的八項供熱問題。

　　1、室內采暖設施發現有砂眼或者漏點，熱用戶該咋辦?

　　答：用戶要查看自家的暖氣片、暖氣管道、放風閥、鎖閉閥等設備，有砂眼漏點或阻塞等狀況，必定要向鍋爐房、供暖站及時報修。觸及替換管材，材料費由用戶承當，人工費由供熱單位承當。用戶室內采暖設備為地熱采暖體系的，由開發建設單位或地熱公司等擔任施工的單位進行維修，供熱公司不予維修。

　　樓梯間的主杠呈現保溫決裂、接口漏水等問題，也要及時與鍋爐房、供暖站聯絡，在夏日做好維修。

　　2、去年屋里暖氣不熱，今年如何報修?

　　答：用戶自家暖氣不熱，應在供暖期內及時到鍋爐房報修;假如是一個單元、幾個鄰居家一起不熱，或是整棟樓、幾棟樓不熱，可能是樓梯間立杠、管網阻塞或壓力不平衡等原因形成的，這些在供暖時期不能處置的問題，應在夏日維修時向供熱公司報修。供熱公司對鍋爐、管網的維修作業，于9月30日前完成。這時期，用戶能夠時時監督供熱公司三修作業的進程及工程質量。

　　3、如何養護好自家的采暖設施?

　　答：散熱器片通常在夏日需求清潔維護，有廠家可由廠家來做，也可請專業的供熱公司或清潔公司來做，鏟除里面的淤泥雜質等。暖氣片后邊放的一些雜物簡單滋生細菌等，必定要清掃。

　　地熱管線每一個供熱期以后，都要悉數清潔，要點清潔過濾網、除污器，防止里面的雜質掛在網上，影響水流及供熱作用。

　　4、新房入住需要查看采暖設施嗎?

　　答：新房檢驗預備入住時，必定要查看室內的采暖設備是不是有問題、走向是不是合理，能夠請供熱公司專家來查看。如有問題，要找開發建設單位來替換或維修，兩年內采暖設備均由開發建設單位擔任維修。

　　您家是地熱的話，除了查看管線是不是有問題外，還要看地熱盤管的間隔是不是過寬或許是不是鋪設到位，假如太寬或許鋪設不到位的話，直接影響供熱作用，也要替換或從頭鋪設。

　　5、房屋裝修，能不能改動室內的采暖設施?

　　答：用戶私自改動采暖設備是違規的。假如需求增加暖氣片，用戶要在供熱公司的答應和指導下進行，最好暖氣片之間有連通管，由于連片的散熱器阻力增大，暖氣可能會不熱。用戶采購散熱器片時，必定選購規范廠家、有合格證的。

　　如需求變動供熱體系走向，必定要在供熱公司專家實地考察和指導下，合理地改動。禁止暖氣片改成地熱，由于原設計為暖氣片方法供暖，與之配套的供暖體系只能滿意原設計，一旦改為地熱方法，阻力增大，流量不足，會形成水流不暢，嚴重影響自家及其他用戶供暖作用。

　　6、下個供熱期，用戶想辦理停供，需要提前做什么?

　　答：曾經停供，本年預備供熱的用戶，請在夏日三修時期，提早與鍋爐房或供暖站打招呼，提早連接好您家的管線。不要比及立刻要供暖了，再找鍋爐房連管，這樣給兩邊都形成不方便。曾經正常供熱，今冬供熱期預備停供的用戶，也請您在當年9月30日前，提早到鍋爐房、供暖站填寫停供熱請求，處理停供手續以后，工人將給你家關閥或斷管。

　　7、買賣房屋，供熱用合同還需要變更嗎?

　　答：買房以后，新房主應到供熱公司處理供用熱合同改變手續，到供暖期正常交費即可。沒有供用熱合同的用戶要記住及時與供熱單位簽定供用熱合同。需求留意的是，生意房子前，買房者必定要到供熱公司查清原房主是不是陳欠采暖費以后再處理購房手續。

　　8、一些新樓新小區用戶沒入住，第一年是否要交采暖費?

　　答：新竣工交付使用的房子第一年應悉數供暖，采暖費一致由建設單位向供熱公司繳納。處理入住手續的房子，采暖費由建設單位向房子所有權人收取;未處理入住手續的房子由建設單位付出。

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